内容导航：为什么部分房抵贷需要营业执照？在办理房抵贷时，部分银行会要求借款者提供注册时间满一年的营业执照。为此，百分之八十的朋友都会有这样的疑惑，我明明办理的是房屋抵押贷，为何还需

为什么部分房抵贷需要营业执照？在办理房抵贷时，部分银行会要求借款者提供注册时间满一年的营业执照。为此，百分之八十的朋友都会有这样的疑惑，我明明办理的是房屋抵押贷，为何还需要提供营业执照呢？
其实，房抵贷按揭贷款用途分为经营性房抵和消费性房抵经营性房抵需要营业执照的普遍要求满一年，但部分银行例外。而消费性房抵贷并不需要营业执照，但是从额度和利率对比来说，消费性房抵额度最高不超过一百万，而且年化利率在百分之六到百分之七左右。而经营性房抵额度最高可达上千万，且贷款年利率低至百分之三点八五左右，远低于消费性房抵贷利率。为此，选择经营性房抵贷显然更省贷款成本。而经营性房抵之所以需要提供营业执照，且需要满一年，主要是基于以下几点考虑。第一，响应国家政策。近年来，房地产市场泡沫经济严重。
为维护房地产市场健康平稳发展，让贷款回归本质，助力实体经济发展，稳固国民经济，多地严查经营贷消费贷，违规流入楼市现象，多家银行要求违规者提前还本付息。今年三月，银保监住建部、央行三大部门还联合印发了关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知。为此，在办理经营性房抵贷时，银行要求借款者提供营业执照。部分银行还要求借款者提交实体经营证明，这正是严控贷款用途，积极响应国家房住不炒政策的体现，利于进一步降低违规炒房者操作空间。养殖楼时非理性发展。
第二，严控贷款用途，支持中小企业融资，助力实体经济发展。不仅能稳定国民经济，还能创造更多就业机会，推动我国经济持续健康发展。
为此，国家多次发布金融调控政策，加大支持中小企业普惠金融力度，发布多项贴息政策，旨在破解中小企业融资难题，降低中小企业融资门槛。但是，系列优惠政策下，出现一批投机取巧之人，为规避经营性贷款、违规楼市、股市等投机取巧行为，引导企业主将贷款用于实体经济发展，真正助力实体经营发展。经营性抵押贷款，提供营业执照和考察实体经营场所必不可少。
第三，证明还款能力在常规理解中，只有当公司经营一定的时间后，经过市场风霜的洗礼，才能更好地证明其经营能力。而营业执照注册时间便是最好的证明。在通常情况下，营业时间越久，一个公司发展更成熟，应对风险能力更强，也更稳定。
以上便是办理经营性房抵贷时需要提供营业执照的原因。关于哪些贷款不需要经营执照，欢迎大家持续关注墨桃信息，为您分享最新最全面的贷款小知识。
 

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