内容导航：我们今天来分享一下房屋抵押贷款的一个业务流程。
当银行的客户经理跟业务经理接到了你的这样一个房屋抵押贷款的单子了之后，一般情况跟你要索取一些资料。
这些资料包括有四

我们今天来分享一下房屋抵押贷款的一个业务流程。
当银行的客户经理跟业务经理接到了你的这样一个房屋抵押贷款的单子了之后，一般情况跟你要索取一些资料。
这些资料包括有四大件啊四大件包括身份证、户口本、结婚证跟房本。
然后收入证明。
收入证明包括的你的社保，比如说公积金，你是企业法人或者股东的话，提供相应的材料。
还有一样啊，证明稳定的还款来源的一个基础材料是输入流水。
这个流水啊不依而别，就不在这具体说。
当你的资料齐了之后呢，银行客户经理会在这个过程当中会有一个动作叫组卷写卷。
主券写卷是干什么？
它是对银行申请材料进行归纳。
对你的信息进行总结，比如说你是做什么的，收入来源是什么、你的抵押物的大概的一个情况，啊等等这样一系列的一个动作。
在这个过程当中，银行会委托国家相应有资质的评估公司对你的房产进行评估。
这样的房产评估公司是跟这家申请银行他们是有合作关系的，他要认他家的评估评估报告这样一个动作。
卷子写完之后，呃评估报告出来大概所有的一个申请额度，你大概需要的一个申请时长等等这些信息写完就要交到审核部门。
这个审核的过程当中就简单了，审核无外乎对你的征信进行审核，大数布局进行审核，然后审核老师对你的整体的资质做一个风险评估，如果没有问题，这时候会很快的在两到。
三天之内出一个皮带寒。
初批贷款，也就意味着你的这笔贷款在没有特别特殊的情况下，这笔贷款就是批给你了。
批准函出来之后，需要做的是对你的房本进行抵押，抵押是在哪抵押？
建委房子在什么地方在什么地方的店，建委去办理一个抵押登记。
抵押登记很简单，就是在你的房本上盖个戳，在建委的系统里做一个记录，记录你的这个房子抵押给某银行这样一个动作。
银行会出一个东西，这个叫他项权利证。
长得跟房本其实差不多，它上面会证明这套房子是你抵押给银行这样的一个证明材料。
他向全力证出来的一个时间大概是三天左右，他向全力证回航，回到银行，银行会着手办理放款整个。
流产。
放款就简单了。
所以说我们总结一下，一个房屋抵押贷款的一个流程是收集材料、写卷、组卷、上报、审核、出皮带、然后放款，这么一个大体的流程。
有不明白的小伙伴可以给我留言，欢迎沟通交流，今天分享就到此为止。
 

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