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这堂课呢我们跟大家聊一下，就是双国企，包括像有一些客户是央企事业单位的客户，想办理经营贷款的一个政策攻略。那么自从二零一九年开始呢，随着小微企业政策的一个变化，包括一个政策调整啊。如果说您是双央企，双国企，包括有一些事业单位，包括有一些大型的上市公司。那么对于高管来说的话，如果说你想加股东或者是成立企业，这个是都是不能准入的。
那么呃目前来说，随着这个政策的变化，到了二零二零二二年有哪些的一些方法可以操作呢？首先呢我们给大家稍微科普一下目前的这个经营贷款的一个利率啊。如果说您这块是有企业，并且满六个月真实经营的话，最低利率可以申请到三点七到五点一的一个利率。如果说您是没有企业，比如说您是事业单位，那你又找不到这个有企业的人，那利息基本上要到年息百分之六到百分之十以上。
大家可以对比一下这个利率是不是翻了一倍。那么对于这些就是事业单位，包括工作单位又好，但是苦于没有企业的客户，想融资金额超过一百万以上，有哪些解决途径呢？呃，本片的话我我们主要从三个方面给大家解决。第一个解决途径呢就是您的融资金额在一百万到三百万之间。那么对于这个类的客户呢，我们建议可以办一些信用贷款。比如说有一些银行的话，对于这种呃国企啊、央企啊，事业单位利息差不多是在百分之三点儿六到六之间。因为这种客户呢，公积金缴存基数的话都是比较高的。一般的申请金额的话，三十万到一百万之间，这种都是可以的。那大概有个三五家银行就可以办理成功了，这是信用贷款的一个解决方案。那么具体的大家可以关注微信公众号。微信公众号里面有信用贷款的一个产品讲解。
那么第二个解决方案呢就是可以做一些就是说直系或非直系的底带不一。也就是说比如说你有房产，你可以用朋友或者是父母的企业或者兄弟姐妹的企业他们做主。借款人您提供房产进行担保。这种贷款呢，如果说企业经营情况比较好的情况下呢，利率的话最低也能做到三点七左右。一般的情况下差不多在四点五到五点一，在贷款额度方面的话，最高的话可以申请到呃三千万。这个跟传统型的自己去银行贷款来说，政策是一致的。但是这种的话，这个抵贷不一的话，目前呃，对于这个企业经营的门槛啊，包括呃房产来说的话，目前只能做一些住宅类的房产。如果说你是商业办公的话，除非说企业经营特别好，一般情况下这个银行不太愿意去接。
这个商业办公类型的房产，这是第二个解决方案。那么第三个解决方案呢，就是我们这里可以推荐一些银行，就是说非银行的一些产品。比如说有一些这个呃银行，它需要通过这种担保中介啊来进行对接。那这种的话利率的话有可能会高一点，大概在年息百分之五点五到八之间。这种还款方式呢也是一个不错的选择。目前来说重点推的有几款呃产品。
呃，基本上在申请速度方面的话，大概在。
六天到十天就可以办理完毕。
那么以上的话是对于国企、央企事业单位想申请这个金融贷款的一个就是说获取方式啊。呃当然了，就是说您在办理的时候呢，对于产品的就是说一个是利息，包括额度啊，包括还款方式，包括提前还款，有没有违约金办理流程呢？我们建议您最好提前了解一下。如果说您这块儿直接通过a p p 去申请呢，那这种的话你就要注意它的一个风险系数。因为有些产品的话，它是一个等额等息的还款，那这种的话有可能就会偏高一点。
呃，我们建议的话，您最好选择这种就是说线下，比如说有人工服务的，或者是就是说利率方面可以选择先息后本的。这个的话对于你来说有可能利率比较透明，用的起来用的时候呢也比较安心。目前呢对于这一类的客户来说，呃，比较常见的还款方式主要是先息后本，一般的三年不归本的业务。但是如果说遇到了，比如说长期等额本息的这种的话，你要算一下你的月供压力，包括和其他的一些条件。那这款产品对于这些对于这个国企央企的征信要求呢呃一般按照我们之前的来说的话，都还是比较宽松的。一般的情况下来，像这种事业单位啊收入比较稳定的客户的信用都还是比较好。但是如果说您因为这个房贷逾期啊，各个方面有可能也需要准备一下您的个人流水。
才能够申请。总之来说，如果说您是国企央企事业单位影响申请短期周转贷款，包括银行经营贷款，有可能建议您提前半年或者是一年进行规划。
这样的话你才能够申请到利率比较低的这个产品。要不然的话您短期之内你想用这个资金的话，有可能利率都是在百分之七点五以上。当然了，如果说您是按揭贷款，想申请二次抵押贷款，有可能年息要合到百分之十以上。以上。内容呢来自于东兴金服微信公众号。如果说大家有兴趣了解更多的这个专业知识呢，欢迎大家关注我们，我们下期节目再会。
 

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