内容导航：今天我们来讲一下已经购买的房产，房价下跌是否可以退房呢？
高先生购买了一套预售商品房，每平方一点二万，垫付了百分之三十的首付。谁知刚过了一个月，同样的户型每平方米都降到了

今天我们来讲一下已经购买的房产，房价下跌是否可以退房呢？
高先生购买了一套预售商品房，每平方一点二万，垫付了百分之三十的首付。谁知刚过了一个月，同样的户型每平方米都降到了一万一左右，这样算下来，高先生的房子正在降了十万元左右。那么高先生是否可以退到房子，重新以线下购买呢？
墨桃信息的回答是，无权要求退房。
已购买房屋价值的下跌并不构成开放商违约的法定事由。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用于法律若干问题的解释，出卖人及开发商在房屋交付时间、房屋质量、房屋误差、规划设计、权利瑕疵、虚假承诺、延迟办证等方面存在的违约行为时，业主方可行使法定合同解除权提出退房或降价的补偿。
 

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