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本篇文章我们分享一下银行喜欢什么样的客户。经常听说客户说，哎，我的资质很好，但就是办理不下来，那其实这并不是资质好不好的事，而是你符不符合银行的要求。那么什么样的客户是银行比较喜欢的，什么样的客户是符合银行的进件条件的呢？本节课我们分享一下银行喜欢什么样的客户。首先是要有企业，最好是真实的经营企业，这类客户群体在银行非常受欢迎。随着消费贷的升级，很多客户有房产但没有实体的经营企业，已经越来越难融资了，那么单纯的有企业也不见得就好融资，他还要用你的收入加流水覆盖贷款额的两倍以上，比如说你贷300万的额度，在银行没有负债的情况下，你的综合流水，个人加企业的流水最好在600万及以上，只有这样银行才乐意帮你做整笔贷款，信生也才认为你有能力还款。那么此外，固定资产也是非常的重要，比如你在上海或者外地有一套或者多套的房产。
银行也非常喜欢这样的客户群体，这样银行才会认为本笔贷款的风险逾期会降到最低。那么随着2017年317的政策调整之后，在我们办理贷款的过程当中，抵押物通常是70年产权的住宅、别墅、公寓，但如果是50或者40年的商业，嗯，其实也可以，但是取决于您的工作单位和其他的财力证明。第三点，贷款的用途，很多客户贷款用于房产企业周转，假如你在回答信息问题的时候没有回答明确资金的一个用途流向，银行也不愿意帮你操作本笔业务。每个银行对贷款的业务使用方式不一样，那有的喜欢你用来装修装修贷，有的希望你用来大额消费消费贷，有的喜欢你用于企业经营。
房屋租赁的租赁贷，那么目前最主要的还是用于企业经营的企业贷居多，那么第四点就是要有一个优良的征信，很多客户他本金和信用卡发生的逾期，就算有资产也很难在银行贷到款。以上四点就是银行喜欢的客户群体。
 

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