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前几天我们探讨了一个问题啊，就是预判了一下，可能会迎来一个幸运宽松时代的一个到来，但这个判断呢，准不准确很难说，但是从目前国家的整个宏观政策以及要求各个方面来说，真的我个人觉得是非常非常给力的，非常政策非常好的。首先从银行角度来说，很多银行已经开始把利息降得很低，虽然利率这一块呢，它的基准利率，比如说有的银行的基准利率，现在我们的LPR利率，五年期三到五年期以上呢，是都是4.65，就拿4.65的金融利率来说，大家其实相比较去年以及前年来说已经很低了，但是绝大多数的银行在4.65的基础上还在做下浮，甚至已经出现了3.85这样的一个利率，利率啊，现在非常宽松放款了，国家政策要求的是让钱必须得留到实体经济里边去啊，与此同时呢，可能就之前的常务会议上提出的，要让金融行业让利给老百姓。
一点五万亿这样的一个政策等等啊，慢慢的逐渐的落地了，现在是利率低，钱又多，银行然后呢，可能还会有信用宽松，这个时候很多人就会想，哎，那我要不要把这个钱贷出来，买个房，炒个股，这个要提醒你，坚决不可以，因为所有的钱，不管是抵押贷款，经营性贷款，消费类贷款，他所有的贷款类型，明令禁止钱进入股市楼市，如果说进去了，抽贷了是100%的。
所以说不要去想着啊，炒股或者买房，你要找更适合你的投资方向，做一些实体经济啊，做一些互联网呀，科技呀等等都很好，与此同时呢，为什么投房地产这件事儿给大家说是不可取的。
我们我们已经好几年在提了一个概念是房住不炒，就是房子你是用来住的，不是用来炒的，这个概念是从最高层下来的一个指令。
房住不炒，再加上我们整个自上而下的这种金融体制，你觉得谁还敢炒房子，对吧？做房地产的都是聪明人，所以说房地产的发展呀，就基本上是稳定健康持续发展就行了，你要让像前几年这样的暴涨，他可能性不大，暴跌的可能性也不大，因为这个我们好多中产阶级啊。
普通老百姓呢，好多钱都是在银行在还房贷，所以说暴跌的可能性也几乎为零，那这个时候最关键的是什么是稳，是稳定稳，房价涨是不可能的，那如果说房子不涨，那市场的钱又多，投资标的又又比较多的时候，你投资的房地产哪怕就是可以啊，你把钱带出来投资房地产，如果说不涨。
时间稍微一长，你觉得你赚了吗？不管是银行利率多低。
你还是需要支付利息，所以说想贷款买房炒股，你要三思而行，就炒股这件事儿呢，我再多余说两句啊，就炒股啊。
它是一个要求极高，决策择时啊，理论按是等等等等啊，这个太特别复杂的，不是一个人两个人一拍脑门就能干成的一个事儿，有一句话不说的好吗？
你赚不到你认知以外的钱，如果说你凭运气赚到了你认知以外的钱，你一定会凭着你的实力把它花出去。记着这句话就够了。
 

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