内容导航：今天想要跟大家聊一聊贷款买房提前还款利息怎么算呢？很多朋友贷款买房都是因为迫不得已，并不喜欢当房奴的感觉，因此呢有钱之后都会选择提前还款。那么款姐就告诉您，贷款买房提前

今天想要跟大家聊一聊贷款买房提前还款利息怎么算呢？很多朋友贷款买房都是因为迫不得已，并不喜欢当房奴的感觉，因此呢有钱之后都会选择提前还款。那么款姐就告诉您，贷款买房提前还款利息该怎么算，提前还款呢？分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日。换句话说，就是您借了银行多久的钱，就算多久的利息部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息利息呢是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
那如果有优惠呢，就会一直优惠下去。然而呢提前还贷呢需要满足一定的条件。
第一，借款人想提前还贷必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前十五个工作日左右提交书面或电话申请。银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以呢一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是一万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等等。
第二，借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的，借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主较好，还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
第三，如果结清买房贷款的话呢，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押，这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产了。

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