内容导航：今天这篇文章和大家来分享一下贷款前期统筹公积金不可替代的优势又有哪些呢？公积金是一种无法作为的贷款材料，唯一的i d 号就和身份证一样，直接可以在网站上查询到借款人的缴纳

今天这篇文章和大家来分享一下贷款前期统筹公积金不可替代的优势又有哪些呢？公积金是一种无法作为的贷款材料，唯一的i d 号就和身份证一样，直接可以在网站上查询到借款人的缴纳信息。关键是单位信息可以核实核实公积金信息呢是信用贷款中最常见的风控手段。在按揭和抵押贷款这些房贷业务中，公积金虽然并不是必须提供的材料，但是如果有了公积金的佐证的话呢，会让审批更加容易。并且啊用公积金来贷款，好处也是非常的多的。一按揭利率优惠，我们运用公积金最多的产品就是购房按揭了。公积金利率相对来说比较的低。这也是它最吸引的一个点。但是额度呢就是公积金贷款的劣势了。在北上广深等一二线城市里，冻结了贷款。
金额高达数百万左右，公积金贷款最高额度呢也就是一个家庭一百二十万。那这对于购房者而言啊，杯水车薪，一百二十万也就购买到十来平米的一个房屋面积，这是在二十三线城市中的纯公积金的贷款金额，足以购买一套房屋了。二、抵押贷款容易操作抵押贷款虽然很宽松，但是材料的准备上还是很繁琐的，尤其是收入流水。但有一些方案是不看流水，只根据公积金月缴纳的额度来进行计算，收入最高认可交金基数的两倍。只要收入证明能开到都能认可，这样呢也就解决了流水操作的问题，风险小，成功率高。并且按照这个方案来操作的话呢，一套房屋也可以贷款七成左右，超过于三十年的房产以及面积小的房产呢也是可以特批的。如果公积金是顶峰缴纳的收入证明开的数字，即使交金基数的两倍也没有任何问题。
三、信用贷款产品丰富信用贷由于其特殊性，对于客户的资质真实性更加的重视，所以呢银行都驻扎重点在优质的单位里营销。经过几年的跑马圈地之后呢，银行发现优质客户对于信用贷款的了解也是不够的，信任度和需求量也不足，授信的使用比例就很低。市场需要下沉，抓住两个核心，一是有房，二是缴存基金，风险就可以可控了。于是呢在现在的信用贷产品的市场里，大多数银行都开辟了数种信用贷，涵盖优质到了一般的客户范围。针对于一般的客户产品，可以简单概括为有房就能贷和有金就能贷。因此，对于众多自由职业小微企业的来说呢，把公积金养好同样可以有巨大的作用。相比于上班族们受工资和公司的限制，自己有权缴纳按封顶存的缴纳也是一个巨大的福利。
 

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