内容导航：什么是公积金贷款买房？当下贷款买房的方式有两种，一种是商业贷款，另一种就是公积金贷款。那么环节告诉您什么是公积金贷款买房。
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以

什么是公积金贷款买房？当下贷款买房的方式有两种，一种是商业贷款，另一种就是公积金贷款。那么环节告诉您什么是公积金贷款买房。
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的。在职职工为构建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。其贷款的条件是单位在职职工签订劳动合同三年期以上或连续三年签订一年期的劳动合同，正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上，未超过法定退休年龄。借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。借款人同意办理住房抵押登记和保险，提供当地住房资金管理核心及所属分核心同意的担保方式。同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等等。
那公积金贷款对个人征信有哪些要求呢？借款人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的借款人，信用卡透支逾期未还的，近两年内借款人贷款不含助学贷款，逾期连续达到六期的，不予贷款。
近两年内，借款人贷款逾期连续达到三至五期或助学贷款逾期达到一百八十天的。近两年内，借款人贷款逾期累计达到三期，但贷款逾期连续少于六期的，近一年内，借款人信用卡透支逾期达到一百八十天的。近一年内，借款人信用卡透支逾期连续或累计达到三期的，在借款人及其配偶出具书面情况说明，并签署按时足额还款承诺书后可以贷款。
只有七十年产权的住宅才能用公积金贷款吗？按照规定，只有七十年产权的住宅才可以用公积金贷款，其他产权是不可以的。如果房屋产权是五十年的，即使是商业贷款，也只能贷到五成。
公积金贷款对缴存时间有要求吗？有要求的，不少城市都要求借款人连续足额缴存公积金六个月含以上，且公积金账户处于缴存状态，才可申请公积金贷款。也有城市要求借款人需要连续缴存十二个月含以上才能贷款。具体得看当地相关部门的规定。
那么又有朋友问到了公积金贷款买过一套房就不能再申请了吗？
公积金贷款在尚未还清的情况下，不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下，才能再次使用公积金贷款，同时不会被认定是第二套房产，仍会视为首套住房，并按政策操作。

贷款办理热线15551826269（微信同号）（黑户、花户、白户可以操作处理）