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今天聊一聊退休人员能贷款买房吗？房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件。贷款银行经过审查合格向购房者发放的购房贷款。那么环节告诉您，退休人员能贷款买房吗？退休人士也是可以申请到贷款的，不过有一定的前提条件。首先一条就是年龄限制，一般的贷款产品对借款人的年龄都做出了一定规定。一般在二十二到六十周岁的区间范围之内，还有一些放宽到了十八到六十五周岁，超过这个年龄界限过大或是过小都会被挡在贷款大门之外。原因就是年龄过大，除了挣钱能力、还款能力减弱以外。
个人还需准备一定的健康支出，无疑这些因素会大大的消减还贷能力。出于放贷风险的考虑，退休人员申请贷款需经过严格的年龄门槛筛选。
一些金融机构有专门推出面向退休人员的贷款产品。但如果你想申贷成功，除了年龄满足要求以外，还有一个不容忽视的就是退休金领取是否有退休金，退休金金额多少，都会对你的贷款申请带来影响，退休金也是保证还贷能力的重要凭证。除去每月基本花销，结余越多，代表你的还贷能力越强。比如有些金融机构规定退休金不低于两千元每月，这个呢也是第二个条件，看是否有退休金这样的一个基本门槛。无业工作不达年限或无退休金领取的人士很难贷到款。第三，看是否有抵押物。当然，除了信用贷款的形式，你也可以申请抵押贷款。假如你有房产或是汽车等有价物做抵押，一样，可以凭此拿到借款，不过手续可能就相对繁琐。
贷款周期会更长。说到底，退休人士在贷款领域是弱势群体，声带极易被拒。但是如果您的年龄达标，每个月能领取到固定的金额的退休金，申请贷款也不是难事。除了上述所说，退休人员想要贷款买房，要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人父母、双方或一方与该子女作为共同的借款人，然后向银行申请房贷，并且子女个人信用良好，具有稳定工作为前提才可行。对退休人员而言，就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取退休人员的住房公积金，或是用退休金共同还贷。不过，这种方式买房，极易引起家庭人员之间的纠纷，仍需要谨慎而行。

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