内容导航：今天这篇文章来给大家讲一下关于房贷产品的小知识。很多朋友都知道，房子是可以用来向银行申请到贷款的，那么贷款没有问题。但是呢在办理过程当中会遇到很多问题。那么今天呢就

今天这篇文章来给大家讲一下关于房贷产品的小知识。很多朋友都知道，房子是可以用来向银行申请到贷款的，那么贷款没有问题。但是呢在办理过程当中会遇到很多问题。那么今天呢就来给大家普及一些关于房子贷款的知识了。
我们的房子用来贷款分为两种，按揭房和全款房。按揭的话，咱们是根据每个月的月供情况来做一个放大贷，属于信贷产品。所以呢不管是否取得产权证，都是没有任何影响的。那咱们举个例子来讲，比如说咱们按揭房每个月还款三千块钱左右，那咱们月供放大贷的话是放大到一百三十倍到一百五十倍之间。那么保守评估下来都可以贷到四十五万左右。那么金额其实也不低，四十五万是可以来供你使用的。
那么接下来咱们讲一下全款房。全款房的话，咱们是根据到房屋的具体位置，房屋面积根据到房屋当地的均价来做一个保守评估。一般的话，咱们评估到房子总价的六到八成左右。一般来说房子贷款的优势呢，就是申请的金额是比较高的。就比如说咱们在成都成华区有一套房子，房子的面积呢大概在八十七平方左右。那这边呢保守评估下来都可以贷到一百三十七万了。所以呢咱们资金量是比较高的，有些朋友的话需要这个几十万或者呢上百万的资金，那么都可以用房子来办理贷款。
那么当然申请房贷产品的话，审核周期较长，需要先评估房子价值，再向银行提出申请。银行通过审核过后再签贷款合同，然后呢，再去到房管局办理房贷抵押，最后等银行放款。这个呢就是全款房的贷款流程了。那么按揭房的话贷款就简单很多，提供按揭房合同正常月供还款流水记录就可以进行一个申请了。总的来说，咱们房子用来贷款的话，申请的金额都是非常高的。不管是按揭房还是全款房，都可以向银行提出贷款。那么当然咱们还是讲过按揭房和全款房的办理流程的话有所不同。所以呢很多朋友可能是不太清楚。那么没关系，可以持续的关注墨桃信息。以上内容呢就是今天的房贷小知识了。
 

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