内容导航：　　一、首先我们了解一下什么叫做征信花了，征信花的原因一般有两种：　　1、逾期太多导致征信花。　　2、个人征信报告被机构硬查询记录太多没有批款，一般来说这种情况会多一点

　　一、首先我们了解一下什么叫做征信花了，征信花的原因一般有两种：

　　1、逾期太多导致征信花。

　　2、个人征信报告被机构硬查询记录太多没有批款，一般来说这种情况会多一点。

　　这就是征信花的两种情况办抵押贷款看具体的情况，不同的客户方案也是不同的。

　　二、 在银行办房屋抵押贷款一般参考五年的征信记录，要求不能有2，不能有连三累6。

　　1、如果逾期太多，已经超过银行更低标准了，那么自己从银行申请抵押贷款肯定是办不了的。滁州有一部分银行可以只看单方征信，可以让征信更好的配偶做主借人申请贷款。

　　2、如果逾期不多但是依然被银行拒绝贷款，那很大程度就是查询次数比较多被拒绝了，银行一般要求半年内被机构硬查询次数不超过3次，查询次数太多了银行会觉得你非常缺钱，特别是网贷查询多，银行就会觉得那么高的利息你都非常想要，说明你太缺钱风险非常大那么你被拒也很正常了。

　　一般遇到这种情况的话只能找这样的专业滁州房产抵押贷款中介公司进件了，因为相对来说和银行合作比较多，部分客户可以担保进件，提高通过率。

　　当然了如果如果不是很急那就减少名下的负债特别是网贷。不要点网贷小贷等到查询次数符合银行标准的时候直接做年化3.45%的抵押贷款。

　　当然了提醒您：贷款不能只看利率高低，要看是否适合自己的情况。

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